Rare maison à fort potentiel Merlimont village

Gros potentiel pour cette maison bénéficiant d’un emplacement stratégique sur Merlimont village (face à Leroy Merlin), possibilité résidence principale comme actuellement, possibilité aussi vu l’emplacement de transformation en commerce avec parking sur l’arrière du bâtiment, la maison est construite sur une parcelle de 12m de large sur approximativement 80m de profondeur soit une contenance approximative de 1000m2, possibilité donc de construire aussi sur l’arrière du terrain sur 500 ou 600m2, plus de renseignements en agence.
La maison est composée d’un salon séjour, d’une cuisine indépendante, d’un wc, à l’étage 2 chambres, une salle de bains.
Petite dépendances sur l’arrière.
Terrain clos avec portail à télécommande électrique.
Toiture très récente.
Electricité refait à neuf.
Tout à l’égout.
Honoraires charge acquéreur 13 300 € soit 7% ttc compris dans le prix ainsi les frais d'acte sont moins élevés, net vendeur 190 000 €.