Rare: Villa individuelle récente 4 chambres garage Merlimont plage

Rare sur le marché de Merlimont plage.

A 600 mètres de la plage villa individuelle récente en parfait état construite sur 453m2 par constructeur local de renommée comprenant hall d’entrée, salon séjour traversant avec cheminée de feux de bois et baie vitrée donnant sur terrasse plein sud, cuisine indépendante équipée avec ouvrants sur terrasse, une chambre, salle de bains avec fenêtre, wc.
A l’étage, 3 chambres dont 2 très grandes.

Garage traversant avec sortie sur jardin.

Beau chalet de jardin sur dalle béton.

Vmc double flux.

Vide sanitaire.

Diagnostic énergétique classé en D.

Allée parking voitures.

Jardin clos.

110 m2 habitables, 125 m2 utiles.
DPE du 04.10.22, cout énergie entre 1321 et 1787 €/an en habitat à l'année. Informations sur les risques disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Réalisez des économies sur les frais de notaire grâce aux honoraires charge acquéreur ! Renseignez vous en agence...